Рынок недвижимости Узбекистана в августе 2024 года немного снизился, что свидетельствует о колебательных тенденциях.

Согласно анализу Центра экономических исследований и реформ, в августе было зарегистрировано 22,2 тысячи сделок купли-продажи недвижимости, что на 3,5% меньше по сравнению с июлем, когда их количество составило 23 тысячи.

В годовом измерении наблюдается более заметное снижение активности: продажи жилья упали на 20,8%, что может указывать на уменьшение интереса к покупке жилья.

В региональном разрезе наибольшее снижение операций с недвижимостью в августе 2024 года было зафиксировано в Сырдарьинской (22,6%) и Хорезмской областях (13,2%), а также в городе Ташкенте (9,7%).

В Навоийской, Наманганской и Ташкентской областях падение продаж недвижимости составило более 30% в каждом регионе.

В августе 2024 года в Ташкенте наблюдается стабилизация ситуации на рынке аренды жилья, где средняя цена аренды осталась на уровне 8,3 долл. за 1 кв. м, что соответствует показателю прошлого месяца. Тогда как в сравнении с предыдущими месяцами отмечается снижение цен: в июле - на 0,6%, а в июне - на 1,2%. Таким образом, в августе рынок демонстрирует стабильность после двух месяцев падения.

В августе текущего года цены на вторичное жилье по республике выросли на 0,7%, тогда как с августа прошлого года средняя стоимость жилья за 1 кв. м выросла на 9,7%.

При этом значительный рост стоимости вторички отмечен в Хорезмской - на 21,4%, Сурхандарьинской - на 14,6%, Бухарской - на 13,4%, Кашкадарьинской областях - на 13,3%.

В большинстве столичных районов цены на вторичку остались без изменения, лишь в Мирабадском и Алмазарском районах жилье стало дороже на 1,7% и 1,3% соответственно.

Еще в трех районах Ташкента цены немного снизились. В частности, в Шайхантахурском - на 1,1%, Сергелийском - на 0,9% и Чиланзарском районах - на 0,6%.  

За год средняя цена на вторичное жилье в Ташкенте выросла на 4,2%.